你的成功從下面這個網址試聽過開始



苗栗英文補習班評價 基礎英文補習班推薦 線上英文補習班 宜蘭英文補習班哪家好



▲房仲業者認為,3C商圈店面市場需求,將出現變化。(圖/記者張煌仁攝)

記者林信男/台北報導

電子商務日益興盛,3C商圈店面需求,也悄悄出現變化。根據房仲業者觀察,消費者越來越習慣上網購物,加上知名商圈店面租金居高不下,部分商家乾脆轉型經營網路店鋪,雖仍有實體店面需求,但坪數可大幅減少,也能選擇租金較低的店面。

三創園區開幕後,外界認為,光華新天地的客源,多少會受到影響,若宜蘭高中英文補習班 雲林英文補習班費用 嘉義英文補習班費用 彰化英文補習班費用客人被三創「吸走」太多,恐導致光華新天地商家經營困難,甚至出現「店面退租潮」。

不過住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,三創對光華新天地的影響,仍有待觀察,但就3C商品的消費習慣而言,許多消費者偏好上網購買,或在參觀展覽時訂購,值得關注的重點,應該是「消費行為改變,對店面市場的影響。」

徐佳馨分析,目前光華新天地周邊店面行情,若位於八德路上,每月每坪約8,000至1萬元左右,假設是巷弄內、地點較差者,每月每坪也要5,000元上下。永慶房屋新生店店長陳冠瑋也指出,光華新天地附近,飲料攤每月租金約1至2萬元,至於八德路上的店面,每月每坪大概是8,000至1萬2,000元不等。

▲電子商務興起,實體店面需求因此縮減。(圖/記者張煌仁攝)

陳冠瑋說,光華新天地店面租金行情最好的時間,落在2013至2014年,雖未大漲,但仍有持平表現,而三創園區,正是支撐當地行情的主要題材,「目前基本盤都還在,沒有退租現象。」

但徐佳馨強調,在網購興起,且房東「就是想漲租金」的情況下,台灣的店面市場,可能會開始改變,部分被租金壓得喘不過氣的店家,就會轉而經營網路店鋪,由實體走向虛擬,這時,雖然實體店面需求並未消失,但業者需要的坪數,將大幅減少,只要找個巷弄裡的小店面,或與其他商家合租1間店面即可。

徐佳馨也說,假如是名氣響亮、營業額高的商家,不見得會繼續待在商圈經營,也可能和百貨公司合作設立櫃位,花高額租金承租商圈店面,並不是唯一的選擇。

▼消費習慣改變,店家經營模式,也與以往有所不同。(圖/記者張煌仁攝)

資訊恐慌症發作?

下載「ETtoday台北一對一英文家教 雲林英文家教費用 嘉義英文家教費用 彰化英文家教費用新聞雲APP」快速補給→

iOS:

Android:



勞退自選喊卡退休別指望政府

快訊/高啟全將加入清華屏東英語家教 線上英語家教 推薦 線上英語家教好嗎 線上英語家教哪個好紫光

辦私事也要給薪業者:搞死我們

科技業:加班就是為了應付勞檢

張忠謀:科技業景氣差只是暫時

勞基法害慘企業勞部:已最低標

汰弱留強傳聯發科要裁數百人

謝金河:瞄準台股十月行情

落實高雄英文補習班哪間好 台北劍橋英文補習班 基隆劍橋英文補習班 劍橋英文補習班評價勞基法服務業根本做不到

張忠謀:大學時期通識教育最重要

日月光假處分成立恐是台股災難

華爾街工作鍍金Paul年薪3百萬

責任制狂加班?業務:多數是自願

避免被罰券商強制下班、報告回家寫

  • 彰化英文家教推薦 線上英文家教評價 一對一線上英文家教 線上英文家教費用
  • 如何找英文家教 新北市外籍英文家教老師 台北外籍英文家教老師 基隆外籍英文家教老師
  • 桃園英文家教班 高雄英文家教中心 高雄英文家教補習班 高雄英文家教網
  • 新竹一對一英文補習班 英文補習班 網路英文家教 一對一英語家教 宜蘭
  • 台東基礎英文補習班 南投英文補習班哪家好 苗栗英文補習班哪家好 新竹英文補習班哪家好

    • AACDD36488D4BAF8
      文章標籤
      創作者介紹

      線上外籍英文家教網推薦心得

外籍英文家教網 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()